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Sous compromis
VALENCIENNES – Studio

Publié le 7 février 2025

Référence : V277H043

VALENCIENNES – Studio

59000€

Catégorie : Appartement

Typologie : T1

Ville : Valenciennes

Adresse : Rue de la Somme

Surface : 35M²

Nombre de pièces : 1

Procédure existante :

/

Visite sur rendez-vous , Contacter Eric Talarczyk au 0620273760 ou par mail : etalarczyk@sigh-habitat.fr

Studio de 35,70m² Loi Carrez situé au 2ème étage proche du Centre Hospitalier de Valenciennes donnant sur l’arrière comprenant :

Une entrée, un cellier, une salle de bains avec wc, un séjour, une cuisine.

Chauffage central au gaz, fenêtre alu double vitrage.

Compteurs eau, gaz et électricité individuels.

Faibles charges et parties communes rénovées et sécurisées.

Montant des charges : 35€/mois (soit 420 € par an) comprenant entretien des communes, espaces verts, ascenseurs, sortie des containers, etc.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 485
Une procédure de recouvrement en cours ; copropriété non gérée en administration provisoire.

Taxe foncière : 604€

Visites sur rendez-vous, contactez M. TALARCZYK Eric au 06 20 27 37 60 ou par mail : etalarczyk@sigh-habitat.fr

Les offres d’achat sont à transmettre par mail à contact@sigh-habitat.fr au plus tard pour le 19/12/2024

Montant estimé des couts annuels d’énergie du logement entre 778€ et 1052€ ; prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées 420€/an

Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : contactvente@sigh-habitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

DPE vierge

Logement économe

A ≤ 70
A : 211
B 71 à 110
B : 211
C 111 à 180
C : 211
D 181 à 250
D : 211
E 251 à 330
E : 211
F 331 à 420
F : 211
G ≥421
G : 211

Logement énergivore

( En kWh/m²/an )

GES vierge

Peu d'émissions de Co2

A ≤6
A : 22
B 7 à 11
B : 22
C 12 à 30
C : 22
D 31 à 50
D : 22
E 51 à 70
E : 22
F 71 à 100
F : 22

Emissions de Co2 très importantes

( En kgCO²/m²/an )

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